历经今年商业地产公寓楼甲醛房该事件的负面影响后，定居的自然环境水质差难引起身心健康难题已是大多数人都晓得的生活基本常识，不过规矩大家都晓得，怎样防止住到“甲醛房”，却仍然是如今都市租房社会群体的一大困惑。

近日，正值3·15消费者带余，有媒体爆出又有品牌商业地产公寓楼政府机构承租房家装完第二天即开卖承租给房客的消息，而南都亦有报导，广州宝安某旧区贫困户房屋建筑改建公寓楼房客怀疑留宿的新家装住宅存有甲醛镉难题，但找屋主协商无果，最终根本无法无奈退房，被扣押金。

实际上，在今年商业地产公寓楼甲醛房难题爆发时，住宅家装Menat立即承租、未历经任何水蒸气自然环境治理或废置空气流通，就已经是公众讨伐的重点，尽管相关职能部门曾因此针对甲醛房难题采取了适当的举措，且对随心所欲、外皮等几家规模较大的商业地产公寓楼政府机构商品房展开过抽检检验，但大半年过去，甲醛房难题再现，反映这一难题仍然未得到有效率化解。

本报记者在专访中了解到，甲醛房有危害性，只不过是房客、屋主、相关市场监管职能部门都明白的规矩，但杰列这一危害性意识不够、重视某种程度不足，加上市场监管有所缺位，或许是甲醛房难题始终无法有效率推进化解的重要原因。

南都本报记者曾就家装废置、水蒸气自然环境治理难题专访过其他旧区商业地产公寓楼和相关租客，发现新房子家装后便承租，未历经水蒸气质监、足够的废置空气流通，家具没有产品质量说明，是绝大部分旧区贫困户房屋建筑改建的公寓楼、承租屋普遍存有的现象。而这只不过也是现阶段整个行业的难题。

事实上，绝大部分房客在认筹或入住时，除非自行检验，否则根本无法确定新房子水质是否符合要求。而屋主在家装住宅后，为了尽早承租、回笼资金，也常常会忽略新家装住宅可能会存有的水质不符合要求、难负面影响房客身心健康的难题。

在此基础上，相关职能部门的市场监管就变得尤为重要了。但据南都本报记者了解，现阶段甲醛房难题的市场监管，却很大某种程度上都是缺位的。即便今年相关职能部门曾因甲醛房难题抽检过随心所欲、外皮等商品房，但检查后，也并未建立相关机制防止再度发生甲醛镉难题，Belpech依靠企业自身的“道德血液”来约束。

相关职能部门曾回应称，鉴于每个职能部门职能不同，甲醛房难题一般需要房客先到房协、街办等展开投诉，核实情形后再根据实际情形展开处理，但常常也根本无法化解纷争难题，若涉及甲醛检验等难题，常常需房客自己“买单”。

一方面，无论是政府机构商品房还是旧区、个人商品房，在承租前，现阶段常常只要求家装规范化、消防队规范化，尚未有水蒸气质监的要求。另一方面，房客发现住宅存有甲醛镉等水质难题后，若与屋主发生纷争，也常常不晓得该怎样向相关职能部门寻求帮助。在南都对旧区甲醛房报导后，就有不少网友在后台留言，表示出现类似情形只不过并不晓得怎样漠视自己的权益。

而相比有明确企业主体的政府机构商品房，旧区贫困户房屋建筑商品房变得更为杂乱，数量庞大，诚然也更无法市场监管，但也正因为其承载了广州绝绝大部分的房客社会群体，才更需要加大市场监管力度，未雨绸缪。在此之前，各大城市旧区消防队安全也是相关职能部门一直头疼的大难题，但历经多年的自然环境治理后，现已经逐步规范化。而甲醛等危害性并不比消防队难题小，因此，相关职能部门也应拿出决心，在甲醛房难题继续扩大之前，尽早制定适当市场监管举措，一步步从家装、承租根源展开规范化，化解住宅水质难题。